Tout ce qui est dit ci-dessous est mon opinion personnelle et ne prétend pas être objectif.

L'article sera utile principalement aux dirigeants d'entreprises de réparation et de finition, aux contremaîtres et aux petites équipes. J'espère que cela vous aidera à éviter bon nombre des erreurs que nous avons commises et à travailler aussi efficacement que possible. Je m'excuse d'avance si l'article s'avère volumineux, mais il n'y a pas d'autre moyen ici.

Salut tout le monde!

Je m'appelle Evgeniy, je suis à la tête de la société Stavropolremontservice.

De nombreux clients passent par nous, et la première question que tout le monde se pose est : combien cela va-t-il coûter ? Combien coûtera la rénovation de mon appartement ? Combien coûte le plâtre des murs, combien coûte la pose de carreaux de céramique, combien facturez-vous pour l'installation de la plomberie ? Etc.

Tout contremaître sait à quel point il est difficile d'établir avec précision un devis détaillé pour un client dans un court laps de temps, et d'autres erreurs et inexactitudes dans la préparation des devis entraînent des conséquences très graves. Problèmes sérieux Et situations désagréables avec le client. Ce n’est un secret pour personne : plus votre estimation est précise, plus vous gagnerez le respect du client à l’avenir, ou vice versa. Les gens veulent en être sûrs (et je veux dire tous les droits) combien leur coûtera tel ou tel service, et à quel montant ils doivent s'attendre.

À ce jour, j'ai atteint une précision de 95 % dans l'établissement des devis, ce que je considère comme un très bon résultat.

Si vous souhaitez savoir comment prendre seul les mesures d'un appartement, en 3 heures, établir un devis et calculer tous les matériaux nécessaires aux réparations avec une précision de 95 %, alors continuez votre lecture.

Un peu de contexte

Il y a 8 à 10 ans, je me souviens, non sans embarras, de la façon dont nous communiquions avec les clients, comment nous faisions des calculs préliminaires, faisions des erreurs et comment nous fournissions des rapports sur le travail effectué. Aujourd’hui, tout cela pourrait être comparé, au sens figuré, aux mouvements maladroits d’un pingouin sur terre ou d’un phoque commun.

L'efficacité était terrible. Tous les calculs ont été effectués sur des « morceaux de papier », un morceau de papier, en le meilleur cas de scenario dans un cahier. Lors de la remise de l'objet, il y a eu une confusion concernant les travaux effectués, les matériaux achetés, les reçus et les rapports. Un énorme tas de vieux papiers, mélangés à des chèques froissés, est tombé sur la table du client et a dit : « Eh bien, cela semble être tout, c'est tout ce que nous avons. Maintenant, je m'en souviens comme d'un mauvais rêve.

Après un certain temps, on a compris que nous ne vivons pas à l'âge de pierre et que nous pouvons utiliser les technologies modernes dans notre travail. Technologies informatiques. Et voilà ! Nous avons fait connaissance avec MS Excel. Pendant un certain temps, Excel a bien fait face aux tâches assignées, mais au fil du temps, le nombre de clients a augmenté, les exigences en matière de qualité de service ont augmenté, un niveau croissant d'automatisation des processus de routine était nécessaire, dans lequel Excel s'est avéré incompétent. et très maladroit.

Excel est un produit très sympa, mais il est complètement maladroit pour résoudre nos problèmes, car... il n'y a pratiquement aucune automatisation des processus et ce programme, en principe, n'est pas destiné à une gestion d'entreprise complexe. À cet égard, je devais constamment effectuer un tas de tâches monotones et opérations courantes, en dépensant un grand nombre de temps précieux. Les données devaient à chaque fois être saisies manuellement dans les estimations, ou copiées à partir d’estimations précédentes, ce qui entraînait inévitablement des erreurs.

Par exemple, pour préparer un devis pour des réparations Finir le travail pour un T1 de 40 m2, cela m'a pris presque toute la journée. Et le client, comme vous le savez, n'aime pas attendre et choisit uniquement ceux qui sont le temps le plus court possible lui donne une réponse précise et complète.

Ensuite, nous avons réalisé que nous ne pouvions pas nager aussi loin et avons commencé à chercher « au toucher » un logiciel automatisé qui nous permettrait d'effectuer des tâches d'établissement d'estimations, de calcul. quantité requise matériaux, à tenir des registres financiers et à rédiger des accords contractuels de la manière la plus efficace possible.

Nous avons parcouru presque tous les programmes que nous avons trouvés pour établir des devis sur Internet. La plupart d'entre eux ont disparu immédiatement, parce que... conçu principalement pour la préparation d'estimations locales pour les agences gouvernementales et institutions budgétaires, en utilisant les bases FERR et TERR.

Nous avions besoin d'un programme simple, pratique et fonctionnel dans lequel nous pourrions établir des devis pour des volumes de travail petits et moyens conformément à la grille de prix des prix moyens du marché pour les travaux de finition.

Deuxièmement, rien de moins critère important sélection, était le prix du produit. La plupart des programmes de ce niveau coûtent entre 15 000 et 30 000 roubles. pour 1 licence + il faut payer les mises à jour et les bases régionales, et c'est une somme considérable pour une équipe débutante ou une entreprise en finition.

Grande estimation, SmetaWIZARD, Gosstroysmet, Smeta.ru et ces produits n'étaient plus nécessaires en raison de leur complexité et de leur coût élevé.

Comment nous calculons les estimations aujourd'hui

Après de nombreuses recherches et tests, nous avons opté pour un programme appelé estimation préalable, et comme le montre la pratique, nous ne nous sommes pas trompés.

Aujourd'hui, établir le devis de rénovation d'appartement, même le plus complexe, ne nous prend pas plus 3 heures temps. Nous y sommes parvenus en combinant divers moyens techniques, dont l'un est le programme d'estimation anticipée.

Le programme m'a étonné par sa fonctionnalité. Derrière l'apparente simplicité se cache un produit très puissant capable de résoudre tâches complexes debout devant les estimateurs et les contremaîtres. Il est destiné non seulement à l'établissement d'estimations, mais également outil pratique pour la comptabilité des matériaux, Argent, rédiger les contrats et générer des rapports pour le client.

La logique du programme est simple et fiable, comme un fusil d'assaut Kalachnikov.

Le programme se compose de 6 modules logiques principaux. Ce:

1. Éléments d'objet
2. Objet fonctionne
3. Matériaux d'objet
4. Certificats de travaux terminés
5. Comptabilisation des matériaux d'objet
6. Objet en espèces

Chacun de ces modules interagit avec l'autre et toutes les données d'un module circulent automatiquement dans l'autre.

Par exemple, après avoir entré la superficie d'un appartement, ces données sont automatiquement utilisées pour calculer le coût des travaux et des matériaux. Lorsque vous remplissez les données sur le client et l'objet, elles sont automatiquement ajoutées au contrat, qui est également intégré au programme. Ceux. la possibilité d’erreur est réduite à zéro. Le système insère lui-même les numéros de contrat, date actuelle, les coordonnées de votre entreprise, en y joignant tous les devis.

Je vais vous expliquer brièvement comment cela fonctionne.

Après avoir lancé le programme, vous devez ajouter des locaux et leurs éléments au projet. Par exemple, on ajoute salle de bain, avec les éléments : plafond, sol, murs, porte, câblage électrique et alimentation en eau/égouts.

Ajouter des pièces

Vous ouvrez le répertoire des ouvrages et matériaux et commencez simplement à cocher les cases et à sélectionner les ouvrages et matériaux dont vous avez besoin. Si un nom n'est pas dans l'annuaire, il vous suffit de le créer, de lui attribuer un prix et de l'insérer dans le devis. Ensuite, le programme demande dans quel domaine appliquer certains travaux. Par exemple, vous avez choisi le travail « Peindre les pentes des fenêtres », le programme lui-même montrera combien de mètres linéaires de pentes vous avez sur votre site et vous proposera d'appliquer ce travail spécifiquement à celles-ci. Tous. C'est là toute sa beauté.

Répertoire des œuvres en paiement d'avance

En outre, le programme a la capacité de calculer automatiquement la consommation de matériaux et de prendre en compte le temps de travail requis en personnes/heures. Sur la base de ces données, le programme génère des estimations, des relevés défectueux et des rapports avec divers paramètres. Vous pouvez par exemple cocher la case pour indiquer les sous-totaux par locaux, ou regrouper tous les travaux par type de travaux en un seul clic.

exemple de rapport récapitulatif d'une salle

Éléments de la pièce

Travailler avec le programme est très cohérent. Ceux. Pour créer un devis, il vous suffit de remplir en douceur un module et de passer à un autre. En conséquence, l'ensemble du processus ne crée pas de confusion et vous n'oublierez jamais de terminer toute la séquence d'actions de la chaîne, car... le programme, pour ainsi dire, suggère lui-même ce qu'il faut faire ensuite pour établir un devis. Et par conséquent, vous recevez une base d'informations détaillée sur un objet spécifique avec un calcul détaillé des matériaux et des travaux.

Ce que vous avez aimé chez AvanSMETA :

• Structure de données très claire et simple (vous ne vous perdrez jamais dans l'interface du programme)
• Possibilité d'ajouter votre propre répertoire de travail
• La possibilité de télécharger une liste de prix des matériaux pour n'importe quelle base de construction et d'appliquer ces prix dans les calculs
• Possibilité de créer plusieurs types de prix. Remises, vente en gros/au détail
• Etablissement et remplissage automatique d'un contrat sur devis
• Possibilité de modifier des contrats et des documents intégrés
• Tenir des registres des matériaux et des finances reçus du client
• Possibilité d'exporter des documents dans un grand nombre de formats (PDF, DOC, TXT, JPG, XML, ODT, HTML et autres)
• Facile à déployer et à mettre en œuvre. Le programme ne prend que 2,6 Mo, s'installe en quelques secondes et il n'y a aucun problème lors de son utilisation.
• Le coût d'une licence locale n'est que de 4 990 roubles.

Notre verdict :

• Convivialité de l'interface : 4 sur 5
• Fonctionnalité : 5 sur 5
• Facilité d'utilisation : 5 sur 5
• Fiabilité : 5 sur 5

Eh bien, cela semble être tout pour le moment. Si vous souhaitez travailler moins et plus efficacement et gagner plus, nous vous recommandons fortement d'examiner de plus près ce produit. Si vous l'utilisez déjà, soit programme similaire, Parle-nous-en dans les commentaires.

Site officiel du programme avanSMETA http://www.avantsoft.ru/

Le programme gratuit a été créé pour le CLIENT des travaux de construction.
La pratique d'utilisation du programme a montré que les principaux utilisateurs du programme sont des personnes à qui il n'est pas destiné.
C'est pourquoi version gratuite le programme a cessé d'exister.

Désormais, les clients des travaux de construction peuvent déterminer le coût directement sur le site Internet
Et les ouvriers du bâtiment peuvent utiliser la version
qui leur est destiné page du programme pour adultes

LES INFORMATIONS DE REPOS RESTENT VALABLES POUR LES VERSIONS PAYANTES

Licence pour utiliser la base de prix pour la finition et la construction de faible hauteur sans inscription
GRATUIT!

Le principe de fonctionnement dans le programme DefSmeta Free.

• Entrez les paramètres de la pièce.
• Sélectionnez les travaux que vous souhaitez effectuer.
• C'est tout!
• Le programme calculera pour vous le coût exact des travaux et vous fournira une liste des matériaux nécessaires à la réalisation des travaux dans l'appartement.
• Regardez une vidéo sur l'établissement d'un devis pour la construction d'une maison dans le programme gratuit et pour les travaux de finition dans le programme payant.

Le programme a été créé :
• Pour que les clients effectuent des travaux de finition, de réparation et de construction de maisons.
• Ce programme gratuit créé spécifiquement pour les personnes qui ne sont pas des experts en budgétisation. Le programme dispose d'un assistant de devis (assistant), qui vous indiquera à quoi sert tel ou tel ouvrage, et calculera également le volume de travail en fonction des paramètres des locaux à l'aide d'un calculateur de devis.
• Le programme appartient à la catégorie "Jeux pour adultes"

Conçu pour:
• Préparer des devis pour la rénovation d'un appartement ou d'un bureau.
• Préparer des estimations pour les constructions de faible hauteur.
• Pour vérifier les estimations de construction.
• Déterminer le calendrier des travaux sur un chantier de construction.
• Déterminer la consommation et le poids des matériaux de construction.

Permet:
• Préparer un devis de construction pour la rénovation d'un appartement avec l'aide d'un assistant (Assistant).
• Calculez automatiquement la quantité de travail à l'aide d'un calculateur d'estimation.
• Préparer des estimations à l'aide de la base de données de tarification.
• Recherchez et modifiez rapidement les paramètres de tarification les plus significatifs, ce qui vous permet d'établir des devis en n'importe quelle région, y compris dans Moscou Et Saint-Pétersbourg.
• Créez un barème des coûts.

Achat:
• Le programme est gratuit
• Base tarifaire pour les travaux de finition - coût de la licence pendant 6 mois - gratuit
• Base de prix pour les constructions de faible hauteur - coût de la licence pendant 6 mois - gratuit
• Base de tarification des appareils plafonds suspendus- gratuit
• Le prix de base pour la réparation, l'exploitation et l'entretien d'un immeuble à appartements est de 2 880 roubles.

Important! Fonctionnant sous Vista et Windows 7
• Si le programme ne démarre pas de la manière habituelle (double-cliquez souris sur le raccourci), puis pour commencer il faut cliquer sur le raccourci du programme clic-droit souris, et dans l'apparu menu contextuel sélectionner une équipe Exécuter en tant qu'administrateur.

Utilisez l'assistant budgétaire - Instructions pour établir des devis à l'aide d'un assistant.

Initialement, il était prévu de créer des bases distinctes pour Moscou, Saint-Pétersbourg et autres villes avec les prix des matériaux dans ces régions. Mais la pratique d'utilisation du programme a montré que les prix des principaux matériaux de tarification doivent être fixés indépendamment, en fonction du projet, et que les prix des autres matériaux affectent très peu le coût estimé. Utilisez donc bases de tarification des programmes possible dans n’importe quelle région.

Si vous êtes intéressé par un programme d'estimation peu coûteux contenant réglementations gouvernementales, sait faire des certificats d'acceptation, et bien plus encore, alors

DANS industrie de construction L'exactitude des documents de reporting, c'est-à-dire des estimations ou des documents d'estimation, a toujours été importante. Et l'établissement d'un tel devis prenait parfois beaucoup de temps, car le métier d'estimation n'est pas aussi simple qu'il y paraît à première vue. Cela n’est lié à aucun modèle spécifique et nécessite une connaissance du sujet. Après tout, la compilation documentation d'estimation comprend un travail sur le choix de la forme de l'estimation, la connaissance et la capacité à utiliser les cadres réglementaires, les coefficients et toutes sortes d'indices. En un mot, l’automatisation du processus budgétaire était tout simplement nécessaire.

Avec l’avènement du premier programme d’estimation, le travail des ingénieurs d’estimation est devenu beaucoup plus facile. Le progiciel contenait déjà tous les cadres réglementaires, indices régionaux et calculs de coefficients nécessaires. De plus, le programme vous a également permis de saisir et d'utiliser les formules nécessaires. Et la création de formulaires imprimés et la vérification automatique des calculs ont considérablement réduit le temps consacré à la création de la documentation d'estimation.

Après un certain temps, plusieurs autres sont entrés sur le marché russe de la construction. programmes budgétaires. Et ici, littéralement, chaque entreprise a été confrontée pour la première fois à un choix. Nous pouvons dire que cette expansion des produits logiciels a simplement semé la confusion chez de nombreux dirigeants d’organisations. Ce problème existe aujourd'hui, dans cet article nous tenterons de couvrir les programmes d'estimation les plus populaires en construction, ainsi que les critères de leur sélection.

Les programmes d'estimation les plus populaires

Aujourd'hui, environ deux douzaines de programmes d'estimation des coûts différents sont répandus dans notre pays, mais tous ne sont pas demandés et ne disposent pas des fonctions et capacités simplement nécessaires à la construction. Cinq des produits logiciels les plus populaires et reconnus par les entreprises de construction seront présentés à votre attention.

En principe, tous ces programmes ont des capacités à peu près égales pour établir des devis, et chacun d'eux est capable de satisfaire pleinement l'ingénieur devis. Ces programmes d'estimation des coûts peuvent être considérés comme dominants sur le marché de la construction, non seulement en raison de leurs volumes de ventes impressionnants, mais aussi parce qu'ils présentent tous un énorme potentiel de développement. la poursuite du développement et des ressources pour en créer de nouveaux systèmes logiciels. Cependant, tout le monde, même les plus populaires programme de construction, a ses avantages et ses inconvénients.

"Estimation 2000"/"Estimation des ressources"

Parmi les avantages de ce programme figure la possibilité de comparer les estimations avec les cadres réglementaires et les actes avec des déclarations cumulatives. Le programme vous permet également de déterminer la consommation réelle et prévue de matériaux dans la construction et de générer des déclarations de besoins pour ces ressources et des formulaires de radiation de matériaux M-29. De plus, le programme dispose d'un grand nombre de façons de générer des calculs en utilisant divers coefficients et corrections.

De plus, "Resource Estimate"/"Estimate 2000" interagit également bien avec les programmes de comptabilité. Il dispose également d'une fonction assez utile de mode d'examen des devis prêts et permet d'ajuster, en fonction des modifications apportées, tant les documents compilés que d'autres éléments du devis.

Le format universel ARPS 1.10, créé pour faciliter le flux de documents entre les organismes de construction, est également implémenté dans le PC « Estimation 2000 » / « Estimation des ressources ».

Un autre plus indicateur important La supériorité d'Estimate 2000 réside dans la présence dans sa composition d'une base de données réglementaire complète sur le territoire de la Russie, qui comprend à la fois des normes régionales, régionales et locales, ainsi que des cadres réglementaires pour les régions de l'Extrême-Nord.

Rappelons qu'aujourd'hui dans notre pays ils exploitent et utilisent entreprises de construction des cadres réglementaires tels que dans la partie EPEP-84 - IV des annexes du SNiP 1984 et du SNiR-91 1991, cependant, tous ne sont malheureusement pas entièrement fournis dans la livraison de base d'un progiciel particulier.

"Smeta.RU"

Ce programme a été créé par la même société qu'Estimate 2000/Resource Estimate, il peut donc être considéré comme une sorte de version la plus avancée d'Estimate 2000. "Smeta.RU" a les mêmes capacités, mais ses avantages incluent également la possibilité de surveiller visuellement l'avancement des travaux et de générer du KS-6.

Un autre aspect important dans les caractéristiques des programmes d'estimation est la possibilité moteur de recherche.

Et le PC « Smeta.RU » possède, bien entendu, le moteur de recherche le plus puissant parmi tous les programmes considérés. Il vous permet d'effectuer une recherche diversifiée et flexible sur l'ensemble du volume de la documentation de devis et des données de référence.

De plus, "Smeta.RU" est capable de mettre en œuvre contrôle automatique estimer la documentation pour la conformité à la base standard et à d'autres sources. Et la dernière chose qu'il faut absolument mentionner est que le PC "Smeta.RU" a meilleure application Pour la mise en réseau par rapport à d’autres types de développement.

"WinSmeta-2000"

Ce programme peut être fier de ses avantages, tels qu'un système d'aide contextuelle développé, ainsi que la possibilité de personnaliser la précision des calculs. De plus, "WinSmeta-2000" dispose d'un format universel commun pour transférer des données d'estimations vers programme de comptabilité, qui est disponible pour tous les développeurs, tandis que d'autres programmes d'estimation ne peuvent échanger des données qu'avec des programmes développés par la même entreprise et transférer certaines informations vers d'autres programmes.

Concernant le remplissage de "WinSmeta-2000" avec des cadres réglementaires, il convient de dire que le programme n'est pas doté de prix de restauration panrusses et n'est pas équipé de toutes les normes de la région de Moscou.

Format universel ARPS 1.10. Le package logiciel n'est malheureusement pas non plus inclus dans la livraison standard et ne peut être fourni aux clients que moyennant des frais supplémentaires.

"WinAverse"

La fonctionnalité des programmes d'estimation peut être considérée comme une continuation de leurs capacités professionnelles.

Le programme « WinAverse » déclare précisément « l'ouverture totale du système », comprise comme la capacité de créer des estimations d'une structure arbitraire, de son propre cadre réglementaire et d'effectuer des calculs en tenant compte des prix réels des matériaux. En d'autres termes, il est demandé à l'utilisateur de créer indépendamment un algorithme de calcul du devis. Mais d'un autre côté, il est difficile de dire dans quelle mesure une telle approche est appropriée dans le travail moderne d'un ingénieur en estimation des coûts, car il est parfois plus facile d'utiliser des outils prêts à l'emploi que de créer à chaque fois des algorithmes nouveaux.

Un autre avantage qui peut être utile dans certains domaines de la construction est que le programme permet de convertir les spécifications provenant de packages d'architecture et de construction (ArchiCad, AllPlann, ArCon). "WinAverse" permet également d'utiliser une calculatrice pour les calculs intermédiaires, et il existe également un système très bien implémenté pour rechercher les prix par contexte ou par code dans l'ensemble de la base de données de normes ou de collections individuelles.

Parmi les défauts du progiciel, on peut souligner le fait que, pour une raison quelconque, le cadre réglementaire du SNiR de 1991 n'est absolument pas fourni avec ce programme. De plus, "WinAverse" n'inclut pas les prix et listes de prix consolidés prix de gros pour les matériaux et les produits dans la région de Moscou, ainsi que les étiquettes de prix pour l'installation d'équipements à Moscou.

Moyennant des frais supplémentaires avec ce programme, le client peut acheter des prix pour le Grand Nord et le format universel ARPS 1.10, alors que dans certains programmes, ils sont déjà inclus dans la livraison standard.

"Grande estimation"

L'avantage le plus important par rapport aux autres programmes de « Grand Estimation » réside dans plusieurs modes de recherche.

Parmi les prétendues lacunes, on peut souligner l'absence de prix de restauration pour toute la Russie, comme dans le programme WinSmeta 2000.
De plus, « Grand Estimate » n'est pas équipé des normes SNiR de 1991 et de 1984 pour Moscou, probablement en raison du fait qu'au départ, le progiciel était distribué exclusivement dans les districts fédéraux de Sibérie, de la Volga et de l'Oural.

Cependant, moyennant des frais supplémentaires, vous pouvez obtenir un cadre réglementaire distinct pour cinq zones de construction supplémentaires dans l'Okrug autonome de Khanty-Mansiysk et de Yamalo-Nenets auprès du Grand Smeta PC. Région de Tioumen.

Sélection d'un programme de devis

Comme vous l'avez déjà vu de tout ce qui précède, même les plus programme populaire a un certain nombre de ses propres défauts, par conséquent, déterminer si tel ou tel programme de calcul d'estimations vous convient ou non est basé uniquement sur vos besoins. Et nous citerons plusieurs critères sur lesquels vous devez vous concentrer :

1. faire attention à Fonctionnalité programmes. Programme idéal car l'établissement de devis n'existe pas encore dans le monde, alors laissez-vous guider par les exigences de développement qui vous conviennent à bien des égards. Par exemple, si le programme ne dispose pas d'un système de recherche, mais que vous n'en avez pas besoin, vous ne pouvez pas du tout prêter attention à ces lacunes.
2. Lorsque vous choisissez un programme, tenez également compte des éléments suivants : caractéristiques de qualité développements tels que la facilité d’installation, l’interface simple, etc.
3. Bien souvent, le prix est le facteur déterminant lors de l’achat d’un programme de calcul. Dans ce cas, vous devez d'abord vous fixer certains critères qui affectent le prix. Ces critères comprennent : le prix du poste de travail principal, le prix d'un poste de travail supplémentaire, la durée mises à jour gratuites programme et le coût d’achat d’une mise à jour après cette période. Ensuite, vous devez vous concentrer sur le moment où vous souhaitez épargner, par exemple, vous pouvez acheter des lieu de travail les programmes sont plus chers, mais paient ensuite moins pour les mises à jour, ou, à l'inverse, achètent moins cher, mais dépensent ensuite un montant plus important. Et n'oubliez pas de faire attention à la durée des mises à jour gratuites.
4. Outre les paramètres internes d'une organisation de construction, le choix du programme est également influencé par des facteurs externes. Le plus important d’entre eux est la popularité de l’utilisation d’un programme d’estimation particulier dans votre région. Le fait est que lors de l'interaction de divers programmes d'estimation, toutes sortes d'échecs peuvent survenir, même en utilisant un format d'estimation spécial. Ce sera beaucoup plus pratique si vous et vos partenaires travaillez avec le même programme d'estimation, vous pouvez alors être absolument sûr que l'estimation parviendra à votre partenaire sans aucune distorsion.

Et en conclusion, je voudrais noter qu'il ne faut pas s'attarder sur un certain programme budgétaire, en s'appuyant sur un seul paramètre, essayer d'étudier tous les inconvénients et avantages d'autres programmes, même les moins chers, car cela ne veut pas du tout dire qu'ils sont moins efficaces et fonctionnels !

Les propriétaires fonciers qui envisagent de construire une maison s'inquiètent souvent de savoir s'il y aura suffisamment d'argent pour le projet. Vous pouvez commencer à planifier vos dépenses à l’aide d’un logiciel de budgétisation. Vous ne devriez pas le faire manuellement. Pour éviter les erreurs, il est recommandé de travailler sur votre ordinateur en utilisant application spéciale. Cet examen prendra en compte meilleurs programmes pour l'établissement des devis.

Application "Mon devis"

La particularité de l'utilitaire est qu'il est destiné à un usage domestique. L'interface est simple et claire. Le programme d'établissement d'un devis pour la rénovation d'un appartement est distribué en russe. La taille de la distribution est de 3,8 Mo. L'application fonctionne sur n'importe quelle version du système d'exploitation Windows.

L'utilisateur a la possibilité de générer des répertoires de clients, des coefficients, des taux de change actuels, etc. Le programme contient des fonctions d'exportation et d'importation de données, de tenue d'un catalogue de matériaux et de travaux, d'enregistrement des paiements et des dépenses, ainsi que de calcul du coût total de construction. . Vous pouvez imprimer le rapport à tout moment pour avoir sous les yeux toutes les informations sur le budget. Les avantages de l'application incluent la facilité d'utilisation de l'utilitaire, la clarté et le contenu informatif du système d'aide.

Dans la version non enregistrée, vous ne pourrez pas activer l'option « Form Designer », imprimer des documents ou exporter des rapports vers Format Word et Excel. Après l'inscription, toutes les restrictions sont supprimées. Parmi les défauts de l'utilitaire figurent le manque de flexibilité dans les paramètres individuels et l'absence de système de gestion de documents. Le coût d'une licence est de 500 roubles.

Application "Lightik-Estimate"

Dans cet utilitaire, les estimations de construction et de réparation sont préparées à l'aide d'une méthode simplifiée. L'utilisateur doit sélectionner un matériau ou un ouvrage dans le catalogue, indiquer la quantité (tarif), définir les paramètres des structures et consulter la colonne « Total ». La dernière ligne affiche le coût de construction. Le montant est indiqué en roubles, USD et EUR. Vous pouvez remplir des estimations automatiquement.

Le programme met en œuvre les fonctions de tenue des registres de l'entrepôt, de génération de rapports, d'estimation du coût des réparations et de suivi progressif de la construction. L'utilisateur peut exporter des données au format Word et Excel, ainsi qu'imprimer des certificats de travail terminé. Cela vaut la peine d'y prêter attention fonctions de service. Le programme d'établissement des devis de finition des travaux invite l'utilisateur à compléter sauvegarde, ainsi que restaurer la base de données enregistrée. Les informations saisies ne disparaîtront pas en raison d'une panne logicielle ou matérielle, d'une panne de courant inattendue, etc.

Si vous le souhaitez, vous pouvez transférer les données vers médias externes. Parmi les inconvénients, il faut noter la difficulté d’ajouter des éléments aux catalogues d’œuvres et de matériaux. Même utilisateurs expérimentés peut rencontrer des difficultés en essayant de clôturer le devis sans perdre les données saisies. DANS version d'essai il y a une limite de quantité documents créés et le nombre de postes qui y sont occupés. Une licence peut être achetée pour 500 roubles.

Application "AvanSmeta"

L'utilitaire est utilisé pour calculer le coût de réparation, de construction ou de réaménagement. Dans le programme, vous pouvez gérer une variété de répertoires, déterminer le coût des matériaux, appliquer des coefficients et imprimer des estimations. Les données sont affichées de plusieurs manières. Cela vous permet de comprendre où vous pouvez économiser de l'argent. Si vous le souhaitez, vous pouvez imprimer des informations sur chaque élément de construction.

Les inconvénients du programme d'établissement d'estimations incluent une interface complexe et le manque de paramètres requis. La taille de la distribution est de 2,6 Mo. Le coût de la clé d'activation est de 3990 roubles.

Application Bronn-Smeta

L'utilitaire automatise entièrement le processus de calcul des estimations locales à l'aide de la méthode des ressources. Les utilisateurs inexpérimentés peuvent être déroutés par le grand nombre de boutons et de fonctions. Après un certain temps, il devient évident que ce programme gratuit d'établissement de devis de construction est simple et facile à utiliser. Avant de commencer à travailler avec l'application, vous devez définir la résolution de l'écran sur 1024 x 768. sinon Certains éléments de la fenêtre principale disparaîtront de la visibilité.

Ce programme de budgétisation gratuit contient une liste d'ouvrages de référence GESN. Cette information vous aidera à vous faire une idée de l'ampleur des travaux de construction et de leur coût approximatif. Le processus de budgétisation est pratique. Les documents sont imprimés aux formats Word et Excel.

Les utilisateurs attribuent le manque de flexibilité des paramètres individuels aux inconvénients du programme. Ce programme de budgétisation gratuit ne présente aucun autre inconvénient. La taille de la distribution est de 16,1 Mo.

Application "Estimation WildWooD"

Pour installer l'utilitaire, vous devez exécuter le fichier d'installation et suivre les instructions. La version d'essai du programme peut être utilisée pendant 1 mois, après quoi vous devez acheter une licence. Pour commencer, vous devez indiquer les données initiales dans les ouvrages de référence appropriés. Ensuite, vous devez visualiser et, si vous le souhaitez, modifier les paramètres dans les paramètres. Ensuite, vous devez ouvrir la ligne « Ouvrir le devis » dans la section du menu « Fichier ».

Dans la nouvelle fenêtre, cliquez sur le bouton « Ajouter ». Après cela, vous pouvez commencer à travailler. Le catalogue des ouvrages de référence GESN de l'application est conçu pour ceux qui comprennent la construction. Dans la version d'essai du programme, vous pouvez créer plusieurs devis simultanément. Parmi les lacunes, il convient de noter le manque d'ouvrages de référence et de catalogues nécessaires.

L’application n’est clairement pas conçue pour un usage domestique. Les informations sur la construction ne peuvent être imprimées que sous la forme d'un certificat d'achèvement des travaux. Les paramètres présents dans le programme n'ont pratiquement aucun effet sur la fonctionnalité. La taille de la distribution est de 1 Mo. Le coût du renouvellement de la licence est de 500 roubles.

Application « Estimation des gains »

L'utilitaire se distingue par sa structure d'interface unique et la complexité du processus d'ajout de données. Les avantages du programme incluent la flexibilité de configuration et la présence de catalogues intégrés. L'utilisateur peut également créer ses propres répertoires avec un contenu totalement arbitraire. Le nombre de sections et de positions du devis n'est pas limité. Si vous le souhaitez, vous pouvez imprimer des informations sur des objets individuels et créer un relevé récapitulatif des coûts.

Le programme dispose de boutons pour exporter et importer des données. Le contenu du catalogue et la structure du devis peuvent être affichés simultanément dans la fenêtre principale de l'application. Le mode limite de dépenses intéressera ceux qui sont très à court d’argent. Les inconvénients de l'utilitaire incluent des interruptions de fonctionnement et une interface peu pratique. Version complète les programmes d'établissement d'estimations peuvent être achetés pour 6 500 roubles.

Application DefSmeta

L'utilitaire sera utile aux utilisateurs qui planifient une construction à grande échelle. Le programme d'établissement de devis de réparation DefSmeta est plus complexe et fonctionnel que les produits listés ci-dessus. L'application dispose d'une fonction de création de tarifs indépendante des annuaires GESN et autres documents réglementaires. Vous pouvez modifier les paramètres qui affectent le prix, ainsi qu'appliquer des coefficients d'indexation. Il est permis de diviser la construction en étapes.

L'utilisateur peut calculer le temps de construction des ouvrages, établir des plannings de travail, créer des listes de ressources, etc. Les répertoires sont conçus pour stocker les informations sources. Les articles sont sélectionnés dans les catalogues. Cela élimine le besoin de fournir les mêmes données à plusieurs reprises. Les rapports peuvent être imprimés sous forme d'échéanciers, d'actes et de ventilations de coûts.

Le système d'aide n'est pas très informatif. L'utilisateur aura besoin de temps pour apprendre les fonctions du programme pour créer des estimations. La génération de certains rapports peut prendre beaucoup de temps. La taille de la distribution est de 17 Mo. Une licence peut être achetée pour 9 000 roubles.

Résultats

Pour Utilisation à la maison Les trois premiers programmes de révision feront l’affaire. Grâce à l'utilitaire Bronn-Smeta, vous pouvez effectuer des calculs complexes. Interface cette application compréhensible même pour un utilisateur novice. Pour travail professionnel Les 3 derniers programmes évoqués ci-dessus conviennent.

Remplissage des progiciels estimés avec des cadres réglementaires.

Sur ce moment En Russie, les cadres réglementaires de 1984 (EPEP-84 - Partie IV des annexes du SNiP) et de 1991 (SNiR-91) sont valables et peuvent être utilisés en toute légalité par tous les organismes de construction. Les normes de 1984, en tant que dernières normes entièrement publiées, sont les plus populaires et constituent par conséquent la base du cadre réglementaire de tous les programmes budgétaires. Toutefois, ces normes sont fournies aux utilisateurs de différents systèmes logiciels dans différents volumes de l'offre de base. « WinSmeta 2000 », « WinSmeta Neo » et « Grand Smeta » ne fournissent pas de prix de restauration panrusse avec le programme. Le même « Grand Estimation » n'est pas équipé des normes de 1984 pour Moscou (cela s'explique apparemment par le fait que le programme était initialement distribué exclusivement dans les districts fédéraux de l'Oural, de la Volga et de Sibérie). « WinSmeta 2000 » et « WinSmeta Neo » ne sont pas équipés de toutes les normes de la région de Moscou, à l'exception des étiquettes de prix des produits en béton armé et des prix des nouvelles constructions et des travaux de réparation. « WinAvers » ne fournit pas de prix consolidés ni de listes de prix de gros pour les matériaux, produits et structures dans la région de Moscou dans le cadre de ses programmes ; prix de restauration, étiquettes de prix pour l'installation d'équipements, listes de prix de gros pour les matériaux, produits et structures à Moscou. Les prix locaux et les étiquettes de prix pour les entités territoriales de la Fédération de Russie (c'est-à-dire les normes locales, à l'exception de la région de Moscou) de 1984 sont également fournis. par différents développeurs estimer les programmes en différentes quantités :

Groupe de sociétés "StroySoft" (PC "Resource Estimate" / "Estimate 2000" et "site") - 45 bases dans le cadre de l'ensemble fourni.

Firme "VinSmeta" (PC "WinSmeta 2000" et "WinSmeta Neo") - 13 bases de données sur un CD supplémentaire.

LLC "ERTIsoft" (PC "WinAvers") - 30 bases de données en complément de l'ensemble principal.

Centre Scientifique et Technique "Hector" (PC "Estimateur-Constructeur") - informations non fournies.

LLC Center "Grand" (PC "Grand Smeta") - 30 bases dans le cadre de l'ensemble fourni.

En règle générale, les prix du Grand Nord sont perçus comme un autre moyen de générer des revenus. Moyennant des frais supplémentaires, ils sont fournis par ERTIsoft LLC (PC WinAvers) et STC Hector (PC Estimator-Builder), LLC Grand Center (PC Grand Estimate) vend un cadre réglementaire distinct pour cinq clusters (zones) ) construction concentrée dans le Khanty -Les districts autonomes de Mansiysk (au nord du 60° parallèle) et de Yamalo-Nenets de la région de Tioumen. Cependant, les normes « Tomsk-Nord, région de Tioumen, Nord (12 clusters gaziers) » et « Région de Tioumen, Nord (5 clusters pétroliers) » sont incluses dans le Grand Smeta PC dans le cadre réglementaire standard.

Le cadre réglementaire du SNiR 1991 est fourni par tous les développeurs de programmes d'estimation évoqués dans cet article, à l'exception de la SARL Centre « Grand » (PC « Grand Estimate »). La SARL "ERTIsoft" (PC "WinAvers") et le Centre Scientifique et Technique "Hector" (PC "Estimator-Builder") fournissent cette base de données moyennant des frais supplémentaires.

Actuellement, une transition est en cours vers un nouveau cadre réglementaire, GESN 2001, approuvé par le Comité national de la construction. Ces normes sont fournies par tous les promoteurs que nous envisageons sur la même base (au même prix). Une situation similaire s’est développée avec les prix fédéraux des États pour les travaux de réparation (FERr). Malheureusement, l'accord sur la fourniture de GESN et FERR à des conditions uniformes n'est pas soutenu par toutes les entreprises qui développent et distribuent des programmes d'estimation en Russie, mais cela ne s'applique pas aux entreprises dont les produits sont discutés dans cet article.

L'accord de fourniture à des conditions uniformes s'applique également aux normes d'estimation territoriale de Moscou (MTSN 81-98), élaborées par le Centre de tarification de la construction de Moscou (JSC MCTS "Mosstroytseny"). Bien entendu, l'utilisateur moscovite est avant tout intéressé par leur disponibilité, mais ces normes seront également utiles pour l'utilisateur régional : l'utilisation du MTSN 81-98 est rentable, comme le prouve la conclusion de Mosgosexpertiza du 31/08/ 01, qui indique que l'utilisation du MTSN dans le niveau des prix de 1998 entraîne une réduction du coût estimé de construction des installations de 0,63 à 11,6 pour cent. Comme mentionné ci-dessus, MTSN n'est pas inclus dans la base de données du PC « Grand Smeta » (LLC Centre « Grand »). Nous n'avons aucune information concernant la disponibilité de MTSN dans le cadre du programme RiK-Net.

Résumons la première partie de notre revue. La base de données réglementaire la plus complète sur le territoire de la Russie, qui comprend à la fois des normes régionales, locales et des bases de données réglementaires des régions de l'Extrême-Nord, est présentée dans produits logiciels Groupe de sociétés StroySoft. Une base assez complète est fournie par le Centre Scientifique et Technique « Hector » et la SARL Centre « Grand » (à l'exception des normes MTSN 81-98).

Capacités de budgétisation professionnelles.

Presque critère principal qualité des programmes - la capacité de générer et de maintenir une variété de documents d'estimation. En règle générale, l'estimateur doit créer les documents suivants :

calcul local ;

calcul d'objets ;

calcul récapitulatif ;

calcul des ressources ;

certificats d'acceptation des travaux terminés (y compris KS-2);

• relevés de ressources ;

  déclaration des besoins matériels ;

  uniforme M-29;

  feuille de coût de la main d'œuvre;

  relevé cumulatif ;

  calculs locaux et autres selon MTSN 81-98.

Cet ensemble complet est accessible aux utilisateurs de systèmes logiciels créés par le groupe d'entreprises StroySoft (« Resource Estimate »/« Estimate 2000 » et « site Web »), qui permettent également de comparer les estimations avec les cadres réglementaires, les actes avec les estimations et les déclarations cumulatives. ; contrôler la consommation prévue et réelle des matériaux de construction, des structures et des produits, générer des relevés des besoins en ressources et des formulaires de radiation de matériaux M-29). Toutes les fonctionnalités ci-dessus sont également disponibles pour les utilisateurs du programme « Hector : Estimator-Builder » (STC « Hector ») ; PC "WinSmeta 2000", "WinSmeta Neo" (TZHV "Soft"). PC « Grand Estimate » (LLC Center « Grand ») et PC « RiK-Net » ne permettent pas de créer un relevé cumulatif.

La possibilité de soutenir différentes façons calculs - méthodes de base, d'index, de ressources et mixtes. Les développeurs de tous les programmes analysés déclarent soutenir ces outils de calcul.

Le prochain critère d'évaluation des programmes budgétaires est la richesse des façons d'appliquer les coefficients et les corrections.

Fonctionnalité des programmes budgétaires
et la convivialité de l'interface.

La fonctionnalité des programmes est le prolongement de leurs capacités professionnelles. Voyons lequel des fabricants de systèmes logiciels d'estimation peut offrir plus moyens pratiques classification et structuration des éléments budgétaires. L’idée d’ouverture du système et de liberté d’action reste d’actualité. Par exemple, ERTIsoft LLC déclare « l'ouverture totale du système » comme la propriété la plus importante du PC WinABePC, comprise comme la possibilité de créer votre propre cadre réglementaire et des estimations de toute structure, des ouvrages de référence des coefficients estimés (balises), le calcul de estimations prenant en compte les prix réels (réels) des matériaux . Dans ce système, l'utilisateur est invité à créer indépendamment un algorithme de calcul du devis. Cela semble tentant, mais il est difficile de dire dans quelle mesure une telle approche est appropriée dans le travail quotidien d’un estimateur. Nous oserions suggérer que dans travail quotidien Il est plus facile d’utiliser des outils prêts à l’emploi que de recréer des algorithmes à chaque fois.

Autres capacités des programmes d'automatisation de l'estimation des coûts

Un autre aspect des caractéristiques des systèmes logiciels d’estimation concerne les capacités du système de recherche. Le plus puissant est peut-être le PC « site » (recherche flexible et polyvalente dans l'ensemble du volume de données de référence et de documentation d'estimation). Le progiciel WinABePC met en œuvre un système de recherche de prix par code et contexte dans l'ensemble du cadre réglementaire ou dans des collections individuelles. Plusieurs modes de recherche sont proposés par le PC Grand Smeta. WinSmeta 2000 peut être fier de son système d'aide contextuelle développé.

Ce sont les plus Caractéristiques générales programmes phares estimés. Pendant ce temps, chacun d'eux a un caractère unique caractéristiques supplémentaires. "Estimation des ressources"/"Estimation 2000" ont été extrêmement fonction utile mode d'examen des devis prêts et vous permettent d'ajuster, en fonction des changements survenus, non seulement les documents déjà établis, mais également les coefficients et autres éléments du devis. Le PC « site » met en œuvre une vérification automatique de la documentation de devis pour vérifier sa conformité au cadre réglementaire et aux autres sources.

WinEstima 2000 offre la possibilité de personnaliser la précision des calculs. « WinEstimate Neo » est riche en fonctionnalités logicielles agréables (un module inclus pour calculer les volumes de positions - un signet lors du placement du curseur sur une position, qui est une simple feuille de calcul ; une base de données des contreparties - entrepreneurs et clients ; une base de données de devises avec le possibilité de recalculer les estimations dans une autre devise ; possibilité de travailler automatiquement avec l'électronique par courrier).

« WinABePC » propose d'utiliser une calculatrice pour les calculs intermédiaires (cependant, la calculatrice intégrée est difficile à classer comme un développement original ; d'autres programmes offrent également cette opportunité).

Le PC "Estimator-Builder" contient un certain nombre de fonctions pour centres régionaux tarification dans la construction (à propos, il existe un système client-serveur créé par le groupe d'entreprises StroySoft spécifiquement pour les centres de tarification régionaux dans la construction et les développeurs de bases d'estimation et de réglementation, qui n'est pas inclus dans cette revue). De plus, le module de règlements mutuels avec les clients et sous-traitants peut être connecté au programme « Estimateur-Constructeur ».

Les pré-requis techniques

Cela n'a aucun sens de s'attarder sur les pré-requis techniquesà la configuration de l'ordinateur : ce sont presque les mêmes (au moins Pentium II, Celeron ; RAM au moins 32 Mo ; espace disque dur - de 30 Mo à 1 Go). La question de la protection des programmes contre la copie pourrait être bien plus intéressante. Il y a des raisons de croire que l'un des programmes les plus sécurisés est le programme « Resource Estimate »/« Estimate 2000 » (cette question est abordée plus en détail dans la publication Internet « Analyse de la protection des programmes d'estimation contre une utilisation non autorisée ».

Des prix

Le coût est un facteur important dans le choix d’un programme d’estimation. Nous invitons le lecteur à analyser de manière indépendante le tableau que nous avons compilé et à tirer des conclusions à sa propre discrétion.

Analyse comparative du coût des programmes estimés 1

Développeur, programme, version	SARL "Ferme StroySoft"		SARL "TZHV SOFT"		ErtiSoft LLC	STC "Hector"	Centre Grand
	site web	Estimation des ressources	WinEstimate 2000	WinEstimate Néo	WinAverse	Estimateur en construction	Grande- Estimation
	1.9.0.3.	1.0.9.	Région. option	Prof	Version 3. Kit de base	Régions-Prof	-
Prix ​​pour l'équipement standard	15 000	9 600	7 250	11 990	14 820	9 000	15 000
SNiR-91	0 2	0	0	0	3 000	0	0
Listes de prix	0	0		0	3 000	0	0
Prix ​​​​pour la région de Moscou.	0	0	0	0	0	2 100	0
GESN, FER pour la Russie	0	0	0	0	0	3 000	0
Convertisseur d'estimations au format ARPS 1.10	0	0 3	0	0	850	0	0
MTSN 81-98 pour Moscou	Nécessite un paiement supplémentaire selon les termes du MTsTS "Mosstroytsena"						Non livrés
Travaux de mise en service	0	0	1 000	0	1 800	0	0
Règlements régionaux 1984	0	0	1 450 chacun	0	3 000 chacun	0	0
Extrème nord	0	0	0	0	6 000	1 500	3 000 4
Le coût d'un poste de travail supplémentaire	2 250	2 250	4 350	6 350	5 180	3 600	10 500 5
Prix ​​total du matériel habituellement requis 6	15 000 (17 250)	9 600 (11 850)	9 700 (14 050)	11 990 (18 340)	32 470 (37 650)	32 800 (36 400)	18 000 (28 500)

1 Le tableau n'inclut pas le PC PC "RiK-Net" (LLC "SC RIK"), car au moment de la rédaction de l'article, les données sur le coût de ce programme n'étaient pas disponibles.
2 La valeur « zéro » est prise sans frais supplémentaires pour un article inclus dans le kit de livraison. La comparaison n'inclut pas les bases GESN, FER et TER dont les conditions de livraison sont égales pour tous. L'analyse n'a pas pris en compte le facteur coût de l'accompagnement du programme (formation, consultations au cabinet et par téléphone, visites chez l'utilisateur, génération de documents, cadres réglementaires, achat de nouvelles versions, etc.). Lors de l'analyse du coût de ces services, le leader en termes de coût minimum est le programme « Resource Estimate ». Par exemple, les développeurs de « Resource Estimate » fournissent un poste de travail supplémentaire pour moins d'un quart du coût. paquet complet, vendent en outre du matériel pédagogique et méthodologique, et presque tous les autres fabricants bénéficient d'une réduction pour forfait supplémentaire ne représente pas plus de 30 % du prix total.
3 Composé du prof. Ensemble (coût - 13 800 roubles).
4 Cadre réglementaire pour cinq clusters (zones) de construction concentrée dans les districts autonomes de Khanty-Mansiysk (au nord du 60e parallèle) et de Yamalo-Nenets de la région de Tioumen.
5Installation logiciel sur le 2ème PC et les suivants - avec une remise de 30 %.
6 Le prix d'un ensemble avec un poste de travail supplémentaire est indiqué entre parenthèses.
7 Les prix sont sujets à changement ! N'oubliez pas de vérifier. Notre liste de prix

Résultats

Ce sont en termes généraux caractéristiques comparatives des produits leaders aujourd'hui marché russe estimé logiciel. Il est difficile de dire lequel des systèmes logiciels évoqués dans l'article a les meilleures chances de développement. Le temps nous montrera.